昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一(yī)句(jù)“忍无可忍(rěn)”，让(ràng)一(yī)家去年营(yíng)收仅2亿(yì)元左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽(lì)家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价(jià)触(chù)及涨停(tíng)，收盘报3.09元(每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办yuán)/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家族5月(yuè)16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被认(rèn)为是令徐翔(xiáng)“忍无可(kě)忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族2015年时(shí)的股价最高(gāo)点(diǎn)为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当(dāng)时(shí)相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有(yǒu)意向公司提名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向新(xīn)兴(xīng)高(gāo)科技(jì)行业转(zhuǎn)型发展，进(jìn)而(ér)稳定公司基本面(miàn)及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得(dé)到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于(yú)5月17日召开股东(dōng)大(dà)会，从目(mù)前(qián)公布的董(dǒng)事会议案来(lái)看，并未新增(zēng)相关临(lín)时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案，会(huì)否在5月17日(rì)股(gǔ)东大会上进行审(shěn)议，答案仍有待于股(gǔ)东会(huì)上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江(jiāng)集(jí)团前(qián)身(shēn)）和四(sì)位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本(běn)5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借壳(ké)新智(zhì)科技股份有(yǒu)限(xiàn)公司，华丽家族(zú)2008年实现上(shàng)市(shì)，公司核(hé)心业(yè)务为住宅地(dì)产开(kāi)发(fā)，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相(xiāng)对应的是(shì)，近(jìn)几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规模(mó)没有做(zuò)起(qǐ)来(lái)，发展(zhǎn)得(dé)一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研究(jiū)院研究(jiū)总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽(lì)家族也有意(yì)在上海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资(zī)金压力较大，另一方面是上海(hǎi)对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华(huá)丽家族(zú)亦(yì)有报名。在静安(ān)区中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其(qí)获得参(cān)拍资格，但(dàn)最终不敌越(yuè)秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对(duì)华丽家族而言(yán)，未(wèi)来还(hái)想走规模之路很(hěn)难行得通，只能做单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年(nián)，华丽家族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家族(zú)仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市(shì)公(gōng)司股东的(de)净(jìng)利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土(tǔ)地储备面积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项(xiàng)目待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十(shí)年(nián)公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的(de)转型经历，这或是导(dǎo)致其主营业务规模并未有较(jiào)大(dà)起色的重要原(yuán)因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族(zú)不仅投(tóu)资了生物医(yī)药企业，还涉足了实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投资了(le)机器人(rén)、石墨烯(xī)、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公(gōng)开(kāi)发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大(dà)认购户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公(gōng)司。正是在这一(yī)年，华丽(lì)家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)股票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率超(chāo)过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未能持续(xù)每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办太久。徐(xú)翔入狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也(yě)成为(wèi)徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的股票。截(jié)至5月(yuè)16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办(shì)值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进行炒作，上交所对该公(gōng)司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年(nián)，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在(zài)资本市场一(yī)直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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