金融界5月16日(rì)投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月份国民(mín)经济(jì)运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对(duì)此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各(gè)部(bù)门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有(yǒu)所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较(jiào)强、需(xū)求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以来，随(suí)着前(qián)期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金(jīn)看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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