5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持伊拉克是不是被灭国了措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子伊拉克是不是被灭国了女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标(bi伊拉克是不是被灭国了āo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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