4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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