大家好，听说过上(shàng)海云锦(jǐn)东方吗10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财(cái)经圈内最(zuì)火的不(bù)是中特估(gū)、金特估(gū)，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一(yī)个上(shàng)海的(de)朋友(yǒu)约好(hǎo)了来北京小聚，突然说来(lái)不了了，我以为有(yǒu)什么情况(kuàng)多(duō)问一(yī)句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的(de)股市。有(yǒu)分析师(shī)称，云锦东方(fāng)的打新(xīn)，直接把市(shì)场带回(huí)调(diào)了(le)。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万(wàn)认购金，首套900万、二套(tào)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米2900万的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外(wài)加要求一(yī)年内(nèi)的(de)流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银(yín)行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭(xù)称(chēng)，为提高认购门槛，开(kāi)发商(shāng)要(yào)求首套房冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万(wàn)的苛(kē)刻要求(qiú)，但(dàn)套(tào)利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队(duì)买(mǎi)房？原因(yīn)很简(jiǎn)单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息(xī)显示，位(wèi)列上海第四批次(cì)入(rù)市新盘中的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房(fáng)源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的(de)二(èr)手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链家(jiā)的成(chéng)交记录来(lái)看，云(yún)锦二期去年(nián)至今的成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打(dǎ)中一(yī)套云(yún)锦东方(fāng)，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成(chéng)交价(jià)，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认(rèn)购

　　据(jù)称，根据此(cǐ)次(cì)的认购(gòu)火爆程(chéng)度，预(yù)计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积(jī)分制以来第一(yī)个(gè)真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户(hù)，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的方(fāng)式(shì)主要针对积分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单位得以高分入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员(yuán)认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理(lǐ)合情(qíng)合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析师(shī)张大伟称(chēng)，这(zhè)几天(tiān)关(guān)于房地产市场的头条(tiáo)新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的楼(lóu)市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同一(yī)个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房库存巨大(dà)且(qiě)创了新高。中国(guó)楼(lóu)市已经进(jìn)入了(le)总量过剩，供求关系强弱分化(huà)比较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特(tè)别是在(zài)人口出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非(fēi)常长一段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别城(chéng)市(shì)好地段还能(néng)涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市(shì)可能永远也不会(huì)涨(zhǎng)了(le)，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化。

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