林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高de)方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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