金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息(xī) 现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多国新(xīn)办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势(shì)，一(yī)些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难(nán)。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销(现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多xiāo)售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三(sān)线城(chéng)市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积(jī)压(yā)住房(fáng)需求释(shì)放，部(bù)分城市市场热(rè)度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开(kāi)发(fā)建设(shè)仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需(xū)要继续努力。下阶段(duàn)，随(suí)着经(jīng)济恢复(fù)向(xiàng)好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企稳。

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