5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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