林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗属于经营权的流转，情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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