今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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