上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yu布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少è)31日(rì)晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席(xí)及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过(guò)，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会(huì)委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂(mào)的(de)几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确(què)定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)20倍(bè布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少i)

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内(nèi)部(bù)的权(quán)重要(yào)超过他的前任们。据了(le)解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去在中国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职务的(de)原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐(guàn)公司、中化国(guó)际实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前(qián)身(shēn)）的(de)副总(zǒng)裁，兼任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来(lái)了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用(yòng)了方(fāng)兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居(jū)北(běi)京(jīng)住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂(mào)最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国(guó)金茂也就此成为(wèi)中国(guó)高(gāo)端(duān)住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志(zhì)着金茂从传统地产(chǎn)开(kāi)发(fā)商向城(chéng)市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提(tí)出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完成了(le)从(cóng)1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一(yī)个销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收(shōu)缩(suō)，但还在北京(jīng)、上海等地持续增(zēng)加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年(nián)的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的(de)薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约(yuē)销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工(gōng)程系焊接(jiē)技(jì)术与工程(chéng)专业硕(shuò)士(shì)学位(wèi)，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理学院高(gāo)级管理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称为“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增(zēng)根曾担任(rèn)中化集(jí)团(tuán)人力(lì)资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化(huà)国际(jì)石油公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集(jí)团风险管理(lǐ)部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少中化股份有(yǒu)限公司(sī)总(zǒng)经理助(zhù)理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书(shū)记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首席执行官的(de)陶天海，此次职务(wù)没有变化。

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