怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔p>

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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