5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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