5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有马斯克会加入中国国籍吗(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(马斯克会加入中国国籍吗shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础马斯克会加入中国国籍吗上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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