上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在(zài)中国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确(què)定(dìng)为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公(gōng)告(gào)称，原(yuán)任首席执(zhí)行(xíng)官的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接(jiē)任该公(gōng)司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部(bù)的(de)权(quán)重要(yào)超(chāo)过(guò)他的(de)前任(rèn)们(men)。据了(le)解，此前(qián)的中国金茂(mào)主席(xí)除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国金茂的高管团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南(nán)成为(wèi)金(jīn)茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务(wù)的原因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中化(huà)方(fāng162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口)兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国(guó)金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂(mào)从传统地产开发商向城(chéng)市运营(yíng)商转变，这也(yě)是(shì)李从瑞提出(chū)的“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成了从1000亿元到(dào)1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签(qiān)约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入(rù)房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额(é)仅(jǐn)为134亿(yì)港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带到了(le)行业(yè)第一梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度(dù)拿(ná)下1840万元的年薪(xīn)，这(zhè)还(hái)不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口有(yǒu)的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资(zī)方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利(lì)能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示(shì)，今(jīn)年(nián)前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生(shēng)于(yú)1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人(rén)员工商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安(ān)全(quán)生(shēng)产(chǎn)等方面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增(zēng)根曾担任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理、中化国际石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部(bù)副总经理(lǐ)、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)党委书(shū)记、总经(jīng)理及(jí)董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份有限公司(sī)总经理助(zhù)理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任(rèn)为中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员(yuán)会委员及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务(wù)没(méi)有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口