5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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