刚刚，我国200克是几两 200克是多少毫升(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工200克是几两 200克是多少毫升作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(mià200克是几两 200克是多少毫升n)”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税(shuì)。

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