今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或(huò)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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