怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能(néng)够付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只付10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适出利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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