过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是(shì)一(yī)场史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周期性调整后面临着(zhe)过去(qù)的举债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连(lián)续20个交易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交(jiāo)所相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进入退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其(qí)股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收(shōu)入(rù)下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍(réng)面(miàn)临(lín)调整压力，购房(fáng)者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻(xún)求债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将(jiāng)加(jiā)快房企债(zhài)务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保(bǎo)护(hù)投资者和购房(fáng)者(zhě)的(de)利益。随(suí)着房(fáng)地产(chǎn)行业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策也(yě)将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之前，可能(néng)会有更(gèng)多(duō)房地产企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的的(de)是(shì)，中国人民大学原(yuán)副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地(dì)产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破坏了房地产业的(de)生态环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于(yú)它，以为(wèi)把房地产业的(de)问题(tí)解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去(qù)它的(de)确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家(jiā)房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首(shǒu)富，这(zhè)个(gè)首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的