金融界5月16日消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计(jì)局新闻发言(yán)人(rén)、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、嘴巴含胸的感觉知乎各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优(yōu)化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策(cè)，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合(hé)理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况(kuàng)有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房(fán嘴巴含胸的感觉知乎g)销(xiāo)售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大(dà)中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势(shì)整体上强于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前期积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 嘴巴含胸的感觉知乎