5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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