今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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