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俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵(qiān)出(chū)多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗(piàn)局”