金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披(p一方水等于多少升，一方水等于多少升水ī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运(yùn)一方水等于多少升，一方水等于多少升水作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制(zhì)定出台定期报(bào)告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关注(一方水等于多少升，一方水等于多少升水zhù)资产及项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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