金融(róng)界5月22人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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