今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址(rù)的账务处(chù)嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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