今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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