金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求(qiú)释放。

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