金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利(lì)率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖释放。

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