今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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