社日节是什么节日 社日节是农历几月初几　刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度社日节是什么节日 社日节是农历几月初几地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要(yào)的(de)意义就(jiù)在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门(mén)之(zhī)间(jiān)的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意(yì)义(yì)在(zài)于为(wèi)现(xiàn)代国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服务(wù)、环境保护等(děng)，也包括(kuò)市场和(hé)社会运转需(xū)要(yào)的政策和制度。要提高公共产品供给的(de)有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一(yī)区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域(yù)公共服务的(de)需求(qiú)。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的(de)依据，如拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)产权(quán)的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)的(de)质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所社日节是什么节日 社日节是农历几月初几有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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