刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主管部一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思(bù)一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于(yú)落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不(bù)动产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数(shù)据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市(shì)场和社会(huì)运转需要的政策和(hé)制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的(de)有效性(xìng)，不能靠一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思专断式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思