今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情(qín勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善g)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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