每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百万卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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