怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银(yín)行下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的(de)本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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