5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chénknocked什么意思，knocking什么意思g)乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提knocked什么意思，knocking什么意思取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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