4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思)味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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