5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(q翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光ǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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