财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)5k是多少钱，5k是多少钱人民币带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及5k是多少钱，5k是多少钱人民币部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)5k是多少钱，5k是多少钱人民币的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数(shù)城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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