4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统一登记后(hòu香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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