刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(bě化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准n)，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准ng>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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