怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公积(jī)金交(jiāo)纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思>

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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