林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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