今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)pupil是什么意思 pupil是可数名词吗无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)pupil是什么意思 pupil是可数名词吗设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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