4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记i(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以(yǐ)《不i(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他i不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 i