财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xi电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决āo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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