今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场(c美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思hǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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