5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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