林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管小明王是谁的后代 小明王是男是女部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视小明王是谁的后代 小明王是男是女为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)小明王是谁的后代 小明王是男是女处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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